Página web para inmobiliaria con buscador de propiedades y CRM de leads

Una página web para inmobiliaria con buscador propio te resuelve el gasto que más te duele cada mes: depender de portales. En México, más de 8 de cada 10 personas que buscan casa o departamento empiezan en internet, y si tu único escaparate es Inmuebles24 o Vivanuncios, cada lead te llega compartido con otros diez asesores y pagas por destacar propiedades junto a las de tu competencia. El día que dejas de pagar, desapareces.

Con tu portal propio publicas inventario ilimitado, los interesados filtran por zona, precio y recámaras, y cada mensaje llega a tu WhatsApp o CRM ligado a la propiedad exacta que les interesó. Además dejas de verte como un asesor más: un dominio propio con tu marca, tus casos de éxito y tu equipo también convence a los propietarios que están decidiendo con quién firmar la exclusiva de su casa. El paquete Portal Inmobiliario cuesta desde $14,900 MXN e incluye buscador con filtros, fichas con galería y recorrido 360, y un panel tan simple que cualquiera de tu equipo carga una propiedad en cinco minutos, sin saber nada de sistemas. Te lo entregamos funcionando en 3 a 4 semanas; el dominio lo registras a nombre de tu inmobiliaria —te asesoramos en el trámite— y el hosting administrado con SSL lo puedes contratar con nosotros como servicio adicional, o usar el tuyo.

Página web para inmobiliaria vs. pagar portales toda la vida

Hagamos la cuenta que los portales prefieren que no hagas. Un plan de anuncios destacados en Inmuebles24 para una inmobiliaria con inventario mediano cuesta varios miles de pesos al mes, todos los meses, para siempre. En un año pagas más que el costo completo de tu portal propio, y al final del año el portal sigue siendo de ellos: tus fichas, tus fotos y tus leads viven en una plataforma que también le vende visibilidad a tu competencia, literalmente en la misma pantalla donde aparece tu propiedad.

No te decimos que abandones los portales de golpe: siguen trayendo volumen. La jugada correcta es usarlos como canal de entrada y tener un portal propio a donde dirigir todo. Cada peso que inviertas en Facebook Ads, en lonas o en tarjetas apunta a tu dominio, no al de alguien más.

Qué incluye el buscador de propiedades

• Filtros combinables: zona o colonia, rango de precio, recámaras, baños y estacionamientos.
• Venta y renta separadas, con secciones por tipo: casas, departamentos, terrenos, locales y oficinas.
• Resultados con foto principal, precio y ubicación, ordenables por precio o fecha.
• Propiedades destacadas en portada, que tú eliges desde el panel: aquí el destacado no se paga, se decide.
• Búsquedas por zona indexables en Google, para que te encuentren sin pagar clics.

Capta propietarios, no solo compradores

El inventario es el oxígeno de una inmobiliaria, y las exclusivas se ganan con confianza. Tu portal incluye una sección dirigida a propietarios: cómo trabajas, en cuánto tiempo colocas una propiedad, qué incluye tu promoción y un formulario para solicitar valuación. Cuando un dueño te googlea después de ver tu lona, encuentra una empresa seria con inventario visible, no un perfil más entre cientos.

¿Cuánto cuesta una página web para inmobiliaria en México?

El paquete Portal Inmobiliario cuesta desde $14,900 MXN, pago único. Los únicos costos recurrentes son el dominio, que pagas tú directamente y queda a tu nombre, y el hosting con SSL, servicio adicional con costo extra si lo contratas con nosotros. Sin mensualidades obligatorias ni cobros por propiedad publicada: cargas 20 o 500 propiedades y el precio es el mismo. Si después quieres módulos como avalúo automático, integración con tu CRM actual o portal para desarrollos con disponibilidad por unidad, se cotizan aparte. Comparado con lo que pagas al año en destacados, tu portal se paga solo con una operación cerrada.